希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论很满意：好评
地理位置不错，住的地方离海边很近，也就十分钟就到浴场！有阳台，面朝大海。房间也比较宽敞，比一般酒店要大一些。要加强的地方就是床上用品的卫生不太满意，希望加强！总体感觉不错。有机会再去秦皇岛的话，还会考虑继续入住
会员1345：好评
不错，性价比很高
会员9837：好评
公寓真心不错，办入住的时候出了点儿小问题，原本预订的房子没腾出来，但老板很快予以解决，服务态度非常好。房间整洁，有一次性的洗漱用品，还有wifi，关键是在阳台上就能看见海，下楼走路几分钟就到海滩，外出游玩的时候，老板还提供打折票，以后再来秦皇岛就住这儿了。